我々は、質問："で、なぜ住宅は？"これはアメリカの再定義と夢起動時に起動されます。 年間で過去のに対し、アメリカンドリームは最高の繁栄は、自由で、それは近代になっている見つけることができるように定義されて、その家の所有権は、そのような夢を達成する重要な要素である。 ジャクソンはとしてジョージブッシュの都市の住宅長官が開発、アルフォンソずばり言えば 、"アメリカンドリームは、家を所有している"とする。

このパラダイムは、戻ってニューディールにまでさかのぼります。 住宅価格が比較的安定していたためでも年間減少ニューディールする前に、家を所有しているとして、今日は重要ではなかった。 しかし、大恐慌時に、政治的急進主義が共通の場所になった。 1928年、共産主義と社会主義政党が合計30万票を獲得した。 1932年、彼らは受け取ったほぼ万人。 （1）努力の住宅ローン業界を安定させるために、米国で持ち家を推進することを決めた政治ラディカリズムは、ルーズベルトと彼の脳の信頼生け垣。 彼らは財産を所有する市民は、共和国より利害関係を持つだろうと以下の革新的なアイデアになりやすいと考えた。 これは、作成に至ったファニーメイ（およびそれ以降のフレディマックとジニーメイ）。 ファニーメイは、直接銀行から住宅ローンを購入して、このように銀行より住宅ローンをするために、資本を解放するため、より住宅少ない賃貸を作成する機能。 その結果、ファーガソン監督は、経済学者ニールそれを置く、"プロパティ"民主主義を指しますが生まれた。

1つは他の資産がなければしかし、いいですねあなたの家を所有しているとして、それは悪い、長期的な投資が経済的に言えば、ですがにお世辞をした。 、購入不動産一般的に賃貸住宅として使用する良い投資です。 しかし一方、ノーリターン感謝の外に提供しています家に、1つの収入の大きな割合を積み1つの有名な卵の1つのことわざバスケット内のすべてのを置きます。 ローカル住宅市場が下落した場合、1つの富の大部分は影響を受けます。 すべての金融教授は多様化の重要性を強調した。 アイデアは、特定の企業や他の多くの企業や可能な限り産業に対する産業のリスクをヘッジすることです。 1つの会社、または失敗した場合、特定の業界では大まかな年間ているので、薄く、1つの巣の卵を拡散することにより、ポートフォリオ全体は比較的影響を受けません。 これはなぜほとんどの未乾燥の投資家が投資信託で、彼らのお金を入れて401kののとのIRAの。 これらの楽器は、特に産業の広大な配列全体の安定多数の企業に投資してリスクに対してクライアントをヘッジするために設計されます。

このコンセプトがあった、残念ながら、完全に忘れてハウジングに考えています。 そして、家の所有権のトランペットとして大きくし、大きく成長し、ファニーメイ、フレディマックとジニーメイは、あらゆる機会を彼らができる住宅への信用の可用性を高めるために飛びついた。 彼らの主なメソッドは、プロセス証券と呼ばれた。 一言で言えば、これらの政府は、エンティティ（GSEの）の可能性がスライスとサイコロ住宅ローンの配列全体を担保に証券サポートされて、少しチャンクで、これらの投資家は世界中で1つの主な理由はこのですている他の投資家（にそれらを売却米国発の危機は、世界的に）感じている。

いくつかの試みがファニーメイとフレディマックを規制するが、議会民主党のバーニーフランクとクリスドッド（ファニーメイ、他の政治家よりもより多くの選挙資金を受け取ったことが鉛）、そのどれもだろう行われた。 としては民主党の下院議員マクシーンウォーターズは、将校をソ連最後に見た確立するためにこのブログしようとして、業界を国有化全体の石油、聴覚議会2004入れ、それをに：

"[我々は、率直に言って、私たちは壊れていない何かを修正しようとした約1ダースの公聴会を通じて、]してきた。 議長は、我々は、ファニーメイ特に、氏のフランクレインズの優れたリーダーシップの下、フレディマックの危機を持っていない"（2）

4年後の政府は、フレディマックとファニーメイの国有化をしなければならなかった。 コールマクシーン良い。 これらのGSEはのスライス、ダイシングとオフ妨げられることなく住宅ローンを販売し始めたにもかかわらず、ウォールストリートで混乱にその汚い手を取得することを決めた。 住宅価格が急速に（後述する資本の巨大な流入の増加）と、銀行はこの新しい金融商品に投資したい（住宅ローン担保証券）。 ファニーメイとフレディマックは1999年にサブとAlt - Aのプライムモーゲージの証券始め、大手銀行は、特に後に、この市場として順調に進んで興味があった。 何がダウンしてプロパティを置くために場合、これらの借り手は通常、不良債権とは少ししていた。 ウォール街の企業が一緒にこれらの危険な住宅ローンの大規模なコレクションを積み重ねて、一般市民にそれらの小さな部分を売却し、ファニーメイの足跡をたどっだから。 彼らはそれと思わ開くので、薄く、多くの住宅ローンを分割してリスクを低減、高収率の投資手段を作成しました。 残念ながら、これは個々のデフォルト値またはローカル不況に対するヘッジ。 それは完全に可能性がある組織上の問題、不動産市場で、全体としてした無視されます。

ピーターシフ、危機は2002年の初めとして来る："証券とは、可用性と信用コストのいる業界が破損している不動産市場や住宅ローン市場の間に利害の衝突を作成することを見たの言葉では、中央経済重要性が"（3）さらに、これらの楽器の信じられないほどの複雑さ、それらはほとんどの値を適切に不可能になった。 リスク言い換えニアルファーガソンするには、"の代わりにそれらの最高のすることは、それを裸にして、リスクに転送された転送されてこれらの少なくともそれを理解することができる。"

ファニー、フレディとジニーは犯人ではありませんがされた。 1990年代後半では、クリントン政権は、持ち家の増加に極端な重点を置く。 ほかに、以前はGSEののより余裕が述べたように、彼らはまた、積極的に彼らが、見つけることができる、または作成すると、ホームの所有権を高めるためにすべてを強制開始与えることから。 1つは、著名なほとんどの管理された地域再投資法、カーター元渡さ中。コミュニティ再投資法は基本的にされた（赤当初渡さ向上させる目的で融資としての少数民族差別終了練習を知られている、銀行は融資しない大規模な少数集団と地域）。 これらの事はよく行くように残念なことに、それは1つの極端から極端に、1つの狂気の反対した、まだ頭がおかしい。 ブラックリストの少数の申請代わりに、1990年のは、2000年代、銀行は訴訟の死に減少住宅ローンから少数または低所得の人々にいても、それらの特定の人々が経済的に住宅ローンの義務を満たすことができるなかった怖がっていたの。

ファーのようなグループを脱退どんぐり訴訟された、特に高価な異常になる彼らができるアクティブでは、差別事件を見つけるケースの。 1つの特定のケースでは、銀行は$ 2.1十億ドルは、それ以外の資格がない低所得の借り手への利用できるように強制された。 アンドリュークオモは、ビルクリントン大統領の秘書住宅開発も、"...]リスクが高いこと、それを[認めた。 と私は確信があるポートフォリオの残りの部分よりもその抵当権に高いデフォルト率になりますよ。"（4）うわー、どのように氏クオモの思いやり。 言い換えには、私自身の、皮肉な言葉は、"我々は、他の人々がお金をそれらを貸して強制的に失敗に保存しようとするとする必要があります貧しい人々を、セットアップするつもりです。"

最後に、一般的な、"責任の規制緩和、"歌はむしろばかばかしいだけすべての新しい政策制定について以来、アールは住宅を支えるために、ほとんど明示的にしないれた業界全体の過剰の治世。 エコノミストとして、トムウッズはそれを置く：

"我々は、レギュレータの人に十分な勇気に対してに立ってされなければならない私たちの希望を配置になっている全体の政治、メディア施設学術？ どのようなレギュレータは異なる、何を行っているだろうか、明らかに聞いていたよりも政権に何か他の教えに勇気？"（5）

だからほぼすべての要因が考えられる住宅市場に資金をプッシュしていた。 しかし、ここですべてのお金をしなかった不動産から入れするには？ 多くも、この質問をしていない。 主な理由は、私は信じて、人々が適切に不動産感謝の気持ちを理解していないです。 不動産や銀行は、頻繁に実行を開く時に、"不動産価格は常に最新"と"行ってあなたの家の投資と考える"と述べた。言い換えれば、あなたのような家と在庫切れだと思います。 同社は、より収益性になれば、株価は値になります。 リアル富が作成されています。 誰も、それを是認する暗黙の前提は、ときに住宅価格が上昇、富が作成されていた。 みんなどういうわけかだけで、私を含め、約実際に家が複数の"収益"の単なる存在だけでなって思っていた。

ハウスは"収益性"そこに座って、もなっていない。 彼らは複数の要因需要と供給に関連するための貴重な、になるかもしれないとの家は、より下着用取る、実際には減価償却してください。 不動産評価が正確に家の価値を高めるものとして定義されます。 これは、バスルームを改造、スイミングプールなどの活動これらの種類の入れ本当の富をさらに追加する追加することができます。 時の住宅価格は世紀の変わり目には、新しい富の周りダーツを始めたが作成されていた。 いいえ、私たちが見たよりプレーン、古いインフレよりも何もなかった。

インフレはこのように富と、より多くの、その過大評価の家、特に反対借りて米国の消費者をリードして解釈された。 米国の総住宅ローンの負債は、今12500000000000周りを開く1500000000000ドルから1980年です！ 総負債はGDPの約50％、1980年にされ、100％を超え、今日です。 （6）また、個人貯蓄率はマイナス1％の周り、最後の10年間のほとんどのでした。 （7）連邦政府の巨大な10兆ドルの負債にこれを追加し、我々は、米国は基本的にのみ債務の消費量を維持するために頼っていた。持分のみアメリカ人がの家と思っていたを通して維持される可能性が債務を発見。 米国民は、文字通り、消費者の製品を購入する家を借り換えていた。 がこれらの住宅は減価償却し始めた段階では、重要な景気後退に設定された。

ソース：PrudentBear.com

ソース：PrudentBear.com

そこでここでは、このインフレから来るのか？ まあ、それはアラングリーンスパン連邦準備制度は非常に愚かな政策から来ました。 トムウッズは、その失敗を説明し、次の：

"FRBは...目的と9月11日来てモーニングで、金利を下げる効果が銀行システムを通じて通貨供給量を増やすことでちょうど一年以上バストし、アランFRB議長をドットコム後ブームを開始グリーンスパン議長は再ignitethe経済への金利引下げの一連の、驚くべき決断フェデラルファンドレート（レートがで銀行が1つの別の晩に貸して、ターゲットを下げるには、最高潮に達する求めた通常）1％のため、他の金利を駆動通年年6月2004年6月2003年まで。 ためにこの結果をもたらす、お金of電源はdramaticallyこれらの年の間にさらにドルと増加がいた2000と2007年の間共和国の歴史の残りの部分に比べて作成されて。"（8）

FRBが直接、金利やお金の供給を制御するのではなく、を通じて公開市場操作と呼ばれて、何FRBはこれらの事に大きな影響を与えることができます。 それは単純に薄い空気の作成お金で債券を購入することです使用して、最も一般的な方法。 これはと呼ばれるプロセスを通じて、追加のお金を経済に部分準備銀行、FRBの初期の資本注入率（大きくなります10倍.*率を割引FRBがすることもできます下げる準備で融資を直接彼らは銀行）、または減少させる銀行の要件は、通貨供給量を増加する。

かかわらず、FRBは、はっきりしている使用されるメソッドのお金の量が急速に'90年代を通じて増加し、この10年間にです。 FRBは経済の合計金額を追跡するために、いくつかの指標を使用します。 1つは、これらのは、M1と呼ばれ、100％を超え、1990年から2008年まで増加した。 M3は、2006年に難易度を測定するための中止された貨幣供給のより正確な描写は、1995〜2005年150％増加！ （9）

ソース：のセントルイス銀行連邦準備理事会

連邦準備制度が試み、2001年に深刻な景気後退を食い止めるために道を海に行きました。 我々はまだ1つあったが、それは短く、マイルドでした。 本質的に、私たちがして、今まで直面している必要があります多くの痛みの遅れている。 これは、その必要のレコードもが述べたように、その唯一の不況があった不況は、2001年住宅始まりますが低下しなかった。 これは、必ず火の星座が何かが間違って住宅マーケットにあったされている必要があります。 ピーターシフはとてもふさわしく、それを置くように、"ジョージブッシュ、彼のスピーチのは、そのウォールストリートは酔っぱらって...しかし、彼は指摘をしていません彼らはアルコールを手に入れたのだ？ 明らかに、グリーンスパン議長はアルコールを注いで..."（10）

要約すると、FRBは劇的に、それによって経済のお金の量を増やし、金利を引き下げた。 そのお金はどこかに行って、政府の政策と政治的圧力のホストのためにいたが、このお金は、主に住宅にその方法を発見した。 緩んで規制と預金保険のモラルハザードの危険な組み合わせだけでなく、暗黙的な救済の保証、銀行はより多くの快適少なくなり信用に値する借り手への融資を行う感じさせた。 証券では、ファニーメイ、他のGSEのの、銀行が無防備な投資家に過大評価さ借金を売却することができることにより、経済全体に感染した。 時変動金利の住宅ローンは、調整、少なくとも信用に値する借り手がその抵当権のデフォルト、住宅価格が下落する原因となった始めた。 住宅価格が下落したとして、住宅は、その持分を失われなく借り換えが、それによってより差し押さえを引き起こす。 差し押さえスパイクとして、投資家は、銀行の住宅ローン担保証券を保持するだけでなく、保険会社AIGは、それらをバックアップなど、巨額の損失を取り始めた。 ウォール街で大規模な損失を解雇労働者だった企業を意味する。 と能力を借り換えすることなく、住宅が少ないお金を金融の外に少なく、収益性のいずれかの廃業や縮小になる原因企業を過ごすことになった。 したがって、住宅ローンのメルトダウン、金融危機に変身して深刻な景気後退に至った。 うまくいけば、我々は全体の混乱から正しい教訓を学びます。 残念ながら、私はそれを疑うちょっと。

_______________________________________________________________________________

*分数準備銀行は、銀行は一方で、預金の一定割合を維持し、残りの部分を貸し出すことができます。 通常、銀行は一方で預金の10％を維持している他の90％を貸し出すことができます。 その90％は、他の銀行は、元の90％の融資が90％で堆積してしています。 最終的には、10％の準備要件を仮定すると、最初のデポジットは10の倍数で増加します。 数学的には、このようになります：

Xは初回デポジット
Yはリザーブ要件

X / Y軸=合計金額はお金の経済に追加

だからたとえば、10％の準備要件を持って銀行で100ドルを預金する場合：
$は、100/0.1 = 1000ドルの合計金額、最終的に作成されます。
_________________________________________________________________________________

（1）"アメリカ合衆国大統領選挙1928"と"アメリカ合衆国大統領elcction 1932年"Wikipeda.org、 http://en.wikipedia.org/wiki/United_States_presidential_election、_1928とhttp://en.wikipedia.org/wiki / United_States_presidential_election、_1932
（2）"ショッキング動画出土民主党カバーに自分の言葉、最大ファニーメイ原因私たちの経済、フレディマックの詐欺危機"繧2008年5月31日http://www.youtube.com/watch?v=_MGT_cSi7Rs
（3）ピーターシフ、 クラッシュプルーフに、pg。 126、ジョンワイリー＆サンズ社、著作権2007
（4）"の証拠をFOUND！ クリントン政権の"銀行アファーマティブアクションは、"彼らはそれを強制的にすべての銀行ができるよう不良債権のネクタイをオバマ氏およびどんぐり!!!,"繧2008年5月31日、 http://www.youtube.com/watch?v=ivmL- lXNy64
（5）トーマスウッズ、 メルトダウンに、pg。 29日レグナリー出版社、著作権2009
（6）"消費者負債は、卓越した"と"％のGDP債務世帯、"PrudentBear.com、両方のアップロード2009年2月28日、 http://www.prudentbear.com/index.php/consumer-debtとhttp:/ / www.prudentbear.com / index.phpを/世帯セクター債務の対GDP
（7）"我々の貯蓄率は（まだ）負：ば我々は、心配、"マイマネーブログ、2/4/07 http://www.mymoneyblog.com/archives/2007/02/our-savings-rate- worry.htmlは-負必要があります-我-
（8）トーマスウッズは、 メルトダウンに、pg。 26日レグナリー出版社、著作権2009
（9）"シリーズ：M1の、M1のマネーストック"と"シリーズ：M3のは、M3マネーサプライ（販売終了シリーズ）、"連邦準備銀行のセントルイスhttp://research.stlouisfed.org/fred2/series/M1とhttp://research.stlouisfed.org/fred2/series/M3
（10）ピーターシフ、"なぜメルトダウンの1つがありません驚きすべきことがあります、"2009年ヘンリーハズリット記念講演、繧2008年5月31日、 http://www.youtube.com/watch?v=EgMclXX5msc

___________________________________________________

アンドリューSyriosが書いてSwiftEconomics.com

これは、第2部彼の2回シリーズの/規制緩和現在の経済の状態に規制の効果に取り組んでいます。 これらの記事は、もともと5月と6月に出版されたが、その関連が強い今日は続けている。

記事は著者の許可を得て公開されている。

___________________________________________________

Zemantaの関連記事

• 米連邦準備制度が変更さ葉金利を ctv.ca）（
• オバマ氏の財務省のお金の男性は："カウンセラーは"皇帝の新しい（michellemalkin.com）
• 米国住宅ローンバッカー5が必要救済、専門家はSay （nytimes.com）
• これは鳥だ、それは飛行機とは、これは...次の納税者救済は！ （hsh.com）
• 懸念ジャイアント住宅ローン成長以上の別の （nytimes.com）
• 経済に見で過去3ステートメントFRBはabcnews.go.comを ）（
• FGは危機＆経済住宅だった犯人をに：議会報告書（eagleviews.orgを）
• "ラッシュリンボー-ラム略奪"と関連する記事 （tmz.com）

• だから、どのようにする家をあなたが行う余裕はあなたが実際にすることができますかか？は 朝から私はこの数分だけ、私はオンラインを発見したい私は家を、新しいあなたの記事について主事迅速にこの投稿します。 申し訳ありませんが私はそれにコメントをする時間を持っていないが、私は日のうちに実行する。 ホープ誰もが1つを持って素晴らしい。 ......によると、
• 誰がクランチクレジットの責任があるために？が 金融、多くの金融機関が調査中現在、詐欺、おそらく最も有名な国内最大の住宅ローンの貸し手は、カントリー。 場合でも、カントリー詐欺の罪であることが判明、1つの会社だけでは（たとえそれが米国の住宅ローンの20％であるの責任）...のせいにすることはできません
• サルコジ大統領は銀行のお金を持ってなし！ これはマットレスの下にする必要がありますしています。 " 信用はクランチ"かき回す世界の常にでは別のねじれでは、システムの銀行が明らかになったのは16日、フランス大統領信仰をにおけるNOのニコラサルコジしています！はいそれは本当です。 どうやら、としてディマンシュデュ明らかに、日曜日のルジャーナル、彼の銀行口座は......と犯罪者だったハッキングによるサイバー
• アカウント高次ヒューマン貯蓄するには比較は私のINGのオレンジアカウント。 年間最後の6.5では、私が直接のING非常に満足し、顧客を持っているされて。 私はそこにアカウントホーム"貯蓄がある"購入されて維持私の緊急資金を、私の税金のアカウントを、私たち一緒に問題を持っていたことがない...まあ、レート金利を除いてのために。 が......された時間が
• 非常にベストマネーのヒント保存リストへ あなたが保存しようと常にお金をが何らかの形でよりを費やすことに、いつでも終了する？ 私がしようとすると細部私の非常に最大限に活用するお金を稼ぐ節約するためのヒントを。 お金を節約......多くのことがより簡単に人々は思うが、それだけをする場合に行くについて